Balaton-örökpanorámás ház medencével Alsóörsön eladó

Külső képek:

Belső képek:

Végre egy ház, mely ötvözi...
a Balaton parti nyaralót a téliesített, tágas családi házzal, nagy kerttel, medencével, balatoni örök panorámával és aszfaltos úton elérhető!

- tehermentes
- azonnal birtokba vehető
- remek elhelyezkedés: a falu északi részén, Ófaluban, a Török ház közelében, csendes környezetben található,
- gyönyörű Balatoni örökpanoráma, melyben nem csupán az emeleti teraszról, de a földszinti nappaliból, vagy akár a medencéből is gyönyörködhet
- a közelben bolt, iskola, megtalálható, a part (strand, kikötő) 15 perc gyalog
- tökéletes fekvés: dél-nyugati, a nap körbejárja a házat, a szobák világosak, naposak, a házat és a kertet nem árnyékolják szomszéd épületek

- kiegészítő hőszigetelés homlokzaton 10 cm
- gáz cirkó fűtés (téliesített ház)
- nappaliban kandalló biztosítja a meghitt hangulatot és a meleget téli napokon
- étkező és a tetőtéri közlekedő klímával ellátva
- hangulatos borozgató pince (nem a ház alatt) társasági összejövetelekhez
- parkolás: egy állásos garázs, garázs előtt az udvarban 3 autó elfér
- távműködtetésű elektromos nagykapu és garázskapu
- hatalmas kert gyümölcsfákkal és automata öntöző rendszerrel
- közel 80 m2-es fedett medencetér, elhúzható tetővel, hogy akár rossz időben is élvezhesse a medencét
- a medencetér elhúzható elemes tetővel fedett, melynek déli (Balaton felőli) oldala átlátszó, hátsó (szomszéd) felőli oldala nem átlátszó polikarbonát, medence 24 m2, 8 x 3 m, víz mélység 1,5 m, homokszűrős-vízforgatós, sűlyesztett víztükrű, medence falába épített hangulatvilágítással

Távolság:
- Budapest 120 km, 1:15 perc
- Győr 93 km, 1:30 perc
- Veszprém 15 km, 15 perc
- Balatonfüred 9 km, 10 perc
- Tihany 18 km, 20 perc

Bővítési lehetőség:
Helyi építési szabályzat szerint az épület nyugati (medence) irányába bővíthető 5 m-rel, ez gyakorlatilag kb. 50 m2-es bővítésre ad lehetőséget pl. téli kert formájában, vagy nappali bővítése felső terasszal.

Hasznosítás:
Legyen az Ön otthona!
Kialakításánál, elhelyezkedésénél és felszereltségénél fogva tökéletes családi háznak, nyaralónak, vagy befektető számára akár bérbeadás céljára is.

Méretek:
- Telek: 1.387 m2
- Ház: földszint 105 m2 + fedett terasz 15 m2, tetőtér: 60 m2 (bruttó 78 m2) + erkély 13 m2
- Garázs: 17 m2
- Borospince: 18 m2
- Medence: nagyjából 24 m2, 8 x 3 m, víz mélység 1,5 m

Ár: 289.000.000 Ft

Ingatlant adna el? Megbízható veszprémi ingatlanirodát keres? Kattintson ide! https://monolitingatlan.hu/ingatlanforgalmazas

Kérdésével forduljon hozzám bizalommal: Erdélyi Miklós veszprémi ingatlanközvetítő Tel: 30-620-2927