Ingatlan értékbecslés Veszprémben és vonzáskörzetében
1. Eladás, válás, öröklés, hagyaték?
Szeretné azonnal megtudni ingatlanja értékét, akkor kérje kedvező áru "Azonnali értékbecslésünket"!
2. Hivatalos ügyek (öröklés, vagyonmegosztás stb.) esetén kérje "Normál értékbecslésünket"
1. Azonnali értékbecslés - Ha Ön szeretne értékesíteni:
- Szeretné saját maga értékesíteni lakását, családi házát, telkét?
- Öröklés esetén nem szeretne sem a közjegyzőnek, sem az adóhatóságnak többet fizetni a kelleténél?
- Szeretné megtudni az értékesítéshez annak reális piaci árát?
- Nincs tisztában a valós árakkal? - Ne feledje az ingatlan weboldalakon (pl. ingatlan.com) szereplő árak csupán irányárak, sok esetben "álom árak".
- Nem bízik az ingatlanosokban? "Többre" lenne szüksége - egy értékbecslőre?
- Nem szeretne milliókat veszíteni a túl alacsonyra szabott ár miatt?
- Viszont nem szeretne a túl magasra belőtt ár miatt hónapokat elvesztegetni?
Segítünk a kalkulációban!
Az értékbecslés folyamata:
1) Telefonon előzetesen leegyeztetjük az ingatlan legfontosabb adatait (pontos cím és/vagy helyrajzi szám).
2) Egyeztetjük a helyszíni szemle (megtekintés) időpontját.
3) A megtekintés néhány percet vesz igénybe (ingatlan méretétől függ).
Természetesen a helyszínre felkészülten érkezek, előzetesen minden szükséges dokumentumot beszerzek, hogy ne utólag menjen az idő.
4) A helyszínen két árat fogok mondani: az ingatlan piaci árát (kalkulált ár) és egy javasolt irányárat értékesítéshez, ill. egy egyszerűsített tanusítvány kerül átadásra. Továbbá tájékoztatást kap a várható költségekről (illeték, adó, energetikai tanúsítvány stb.)
5) Fizetés a helyszínen számla ellenében történik.
Előnye: gyors, általában azonnali. Nem kell egy hetet várni rá, mint a normál értékbecslés esetében. Az érték megállapítása ugyanúgy történik, mint a hivatalos változatnál. Nem 30-50 oldalas dokumentum kerül átadásra, csupán egy 5-10 oldalas.
Ára: 30.000 Ft-tól
- Lakás esetén: 30.000 Ft (tulajdoni lap átadását is tartalmazza)
- Ház, telek esetében: 40.000 Ft (tulajdoni lap, térképmásolat átadását, beépíthetőség elemzését is tartalmazza)
- Veszprém és 5 km-es vonzáskörzetén kívül kiszállási díjat számolunk fel, melynek összegéről előzetesen tájékoztatjuk (általában 5.000 Ft)
Egyszerűsített tanúsítvány készül. Ezt saját felhasználásra, ingatlan értékesítésre tudja felhasználni. Kérésre emailen is elküldjük digitális formában.
Jó tudni 1. Ingatlan eladáshoz szüksége lesz ún. energetikai tanúsítványra is. Természetesen ebben is tudunk segíteni!
Jó tudni 2. Ha mégis úgy dönt, hogy megbízza irodánkat ingatlanközvetítéssel, akkor sikeres érétkesítést követően az értékbecslés díját a jutalékból levonjuk, ill. az energetikai tanúsítványt díjmentesen elkészítjük.
2. Normál ingatlan értékbecslés árak:
Öröklés, vagyon megosztás, rokonok-üzlettársak közötti elszámolás, apport, stb. esetén kérje hivatalos értékbecslési szakvéleményünket!
- Telek: 40.000 Ft-tól
- Lakás: 50.000 Ft-tól
- Családi ház, nyaraló: 60.000 Ft-tól
- Iroda, üzlet: iroda: 60.000 Ft-tól
Fenti díjak számlás árak, melyek 0 % áfát tartalmaznak. Az értékbecslés díját ingatlanértékesítés során le tudja vonni a személyi jövedelemadó alapját képező összegből, vagy gazdasági társaság költségként tudja elszámolni ugyanúgy, mint az ingatlanközvetítés díját.
Fizetés a helyszíni felméréskor történik. A számla az elkészült szakvéleménnyel együtt kerül átadásra.
Veszprém és 5 km-es vonzáskörzetén kívül kiszállási díjat számolunk fel, melynek összegéről előzetesen tájékoztatjuk
Az ingatlan értékbecslés folyamata:
1) Telefonon megbeszéljük az Önnek legjobb lehetőségeket.
2) Egyeztetjük a felmérés időpontját.
3) A felmérés körülbelü 30 percet vesz igénybe, képeket készítek és feljegyzem az ingatlan adatait.
4) Megbeszéljük az értékbecslés elkészítési idejét.
5) A kész iratot elküldöm Önnek átnézésre.
6) A kész változatot postai úton/személyesen juttatom el Önhöz. Illetve emailen keresztül digitálisan is átadásra kerül.
Erdélyi Miklós
ingatlanvagyon-értékelő
Mivel készüljön a felmérésre?
- Alaprajzzal
- Méretekkel
Ezek hiánya sem probléma! Jelezze előre és mindent elintézünk Ön helyett.
Irodánk a hazai törvényi előírások és nemzetközi sztenderdek (EVS) szerint készíti el az ingatlan vagyon értékeléseket.
Munkánk során törekszünk arra, hogy mindent érthetően, egyértelműen elmagyarázzunk ügyfeleinknek.
Ingatlan értékbecslő munkánkat függetlenség, korrektség, diszkréció jellemzi.