Segítünk a kalkulációban!
1) Telefonon előzetesen leegyeztetjük az ingatlan legfontosabb adatait (pontos cím és/vagy helyrajzi szám).
2) Egyeztetjük a helyszíni szemle (megtekintés) időpontját.
3) A megtekintés néhány percet vesz igénybe (ingatlan méretétől függ).
Természetesen a helyszínre felkészülten érkezek, előzetesen minden szükséges dokumentumot beszerzek, hogy ne utólag menjen az idő.
4) A helyszínen két árat fogok mondani: az ingatlan piaci árát (kalkulált ár) és egy javasolt irányárat értékesítéshez, ill. egy egyszerűsített tanusítvány kerül átadásra. Továbbá tájékoztatást kap a várható költségekről (illeték, adó, energetikai tanúsítvány stb.)
5) Fizetés a helyszínen számla ellenében történik.
Előnye: gyors, általában azonnali. Nem kell egy hetet várni rá, mint a normál értékbecslés esetében. Az érték megállapítása ugyanúgy történik, mint a hivatalos változatnál. Nem 30-50 oldalas dokumentum kerül átadásra, csupán egy 5-10 oldalas.
- Lakás esetén: 30.000 Ft (tulajdoni lap átadását is tartalmazza)
- Ház, telek esetében: 40.000 Ft (tulajdoni lap, térképmásolat átadását, beépíthetőség elemzését is tartalmazza)
- Veszprém és 5 km-es vonzáskörzetén kívül kiszállási díjat számolunk fel, melynek összegéről előzetesen tájékoztatjuk (általában 5.000 Ft)
Egyszerűsített tanúsítvány készül. Ezt saját felhasználásra, ingatlan értékesítésre tudja felhasználni. Kérésre emailen is elküldjük digitális formában.
Jó tudni 1. Ingatlan eladáshoz szüksége lesz ún. energetikai tanúsítványra is. Természetesen ebben is tudunk segíteni!
Jó tudni 2. Ha mégis úgy dönt, hogy megbízza irodánkat ingatlanközvetítéssel, akkor sikeres érétkesítést követően az értékbecslés díját a jutalékból levonjuk, ill. az energetikai tanúsítványt díjmentesen elkészítjük.
Öröklés, vagyon megosztás, rokonok-üzlettársak közötti elszámolás, apport, stb. esetén kérje hivatalos értékbecslési szakvéleményünket!
Fenti díjak számlás árak, melyek 0 % áfát tartalmaznak. Az értékbecslés díját ingatlanértékesítés során le tudja vonni a személyi jövedelemadó alapját képező összegből, vagy gazdasági társaság költségként tudja elszámolni ugyanúgy, mint az ingatlanközvetítés díját.
Fizetés a helyszíni felméréskor történik. A számla az elkészült szakvéleménnyel együtt kerül átadásra.
Veszprém és 5 km-es vonzáskörzetén kívül kiszállási díjat számolunk fel, melynek összegéről előzetesen tájékoztatjuk
1) Telefonon megbeszéljük az Önnek legjobb lehetőségeket.
2) Egyeztetjük a felmérés időpontját.
3) A felmérés körülbelü 30 percet vesz igénybe, képeket készítek és feljegyzem az ingatlan adatait.
4) Megbeszéljük az értékbecslés elkészítési idejét.
5) A kész iratot elküldöm Önnek átnézésre.
6) A kész változatot postai úton/személyesen juttatom el Önhöz. Illetve emailen keresztül digitálisan is átadásra kerül.
Ezek hiánya sem probléma! Jelezze előre és mindent elintézünk Ön helyett.
Irodánk a hazai törvényi előírások és nemzetközi sztenderdek (EVS) szerint készíti el az ingatlan vagyon értékeléseket.
Munkánk során törekszünk arra, hogy mindent érthetően, egyértelműen elmagyarázzunk ügyfeleinknek.
Ingatlan értékbecslő munkánkat függetlenség, korrektség, diszkréció jellemzi.